Vagnmakaregatan 5

Lager och kontorsfastighet med inhägnad markyta i Utby

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel verksamhetsfastighet om totalt cirka 985 m² på Vagnmakaregatan 5 i Utby. Fastigheten har nyligen fått en viss uppfräschning och erbjuder en funktionell kombination av lager, kontor, personalutrymmen och en generös markyta om cirka 1 500 m².

Den huvudsakliga lagerdelen omfattar cirka 369 m² och har en takhöjd om cirka 4,2 meter. Här finns sex portar med en höjd om cirka 3,5 meter, vilket ger goda förutsättningar för effektiva transporter, inlastning och varuhantering. Lagret kan delas upp i mindre enheter för olika delar av verksamheten. En av ytorna är i dag utformad som tvätthall med skiljevägg och egen port.

Kontorsdelen omfattar cirka 246 m² och innehåller sju kontorsrum, konferensrum, kök med lunchrum, ett rymligt omklädningsrum, tre wc samt flera praktiska förrådsutrymmen.

På fastigheten finns även en välvd lagerhall om cirka 370 m². Hallen har en högsta takhöjd om cirka 5 meter och nås genom en port som är cirka 4 meter bred och 4 meter hög.

Till fastigheten hör en inhägnad och asfalterad markyta om cirka 1 500 m². Ytan skapar goda möjligheter för parkering, angöring, uppställning och utomhusförvaring. Infart sker genom elektrisk grind från Vagnmakaregatan.

Fastigheten ligger i Utby industriområde, ett etablerat verksamhetsområde med företag inom bland annat lager, logistik, verkstad och kontor. Närheten till E20 och Utbyvägen ger smidiga förbindelser mot centrala Göteborg, Partille och övriga regionen. I närområdet finns flera lunchrestauranger och på några minuters bilfärd nås Allums breda utbud av handel och service.

En komplett verksamhetsfastighet för företag som söker generösa lokaler, flera portar och användbar markyta i ett strategiskt läge.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.