Svetsarevägen 8

Komplett verksamhetsanläggning med fyra byggnader i Stenkullen

En sällsynt möjlighet erbjuds att hyra en sammanhållen verksamhetsanläggning på Svetsarevägen 8, 10A och 10B i Stenkullen. Anläggningen består av fyra byggnader med en sammanlagd lokalyta om cirka 2 600 m² samt en total markareal om cirka 7 700 m².

Här kombineras lager, verksamhetsytor, kontor och personalutrymmen med flera portar och generösa asfalterade gårdsytor. Anläggningen passar företag som vill samla exempelvis lagerhållning, logistik, verkstad, produktion och administration på en gemensam plats.

Byggnad 1, cirka 600 m²

Byggnaden har en långsmal och lättdisponerad utformning med måtten cirka 12 gånger 50 meter. Verksamhetsytan har en fri takhöjd om cirka 3 meter och nås genom en markport.
I ena delen finns kontor, lunchrum, omklädningsrum och WC.

Byggnad 2, cirka 300 m²

En öppen lager- och verksamhetsbyggnad med måtten cirka 20 gånger 15 meter. Lokalen har en fri takhöjd om cirka 6 meter och två markportar, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv inlastning och varuhantering.

Byggnad 3, cirka 660 m²

Anläggningens modernaste byggnad uppfördes 2016 och erbjuder en öppen verksamhetsyta med måtten cirka 30 gånger 22 meter. Den fria takhöjden är cirka 6 meter och höjden vid takfot cirka 6,9 meter. Två markportar ger smidiga flöden för gods, maskiner och transporter.

Byggnad 4, cirka 1 040 m²

Byggnaden består av cirka 800 m² lager- och verksamhetsyta samt en kontorsdel om cirka 240 m². Lagerdelen har en fri takhöjd om cirka 3,2 meter och cirka 4 meter vid takfot.

Två markportar underlättar inlastning och lossning. Kontorsdelen ger plats för administration, möten och personalfunktioner.

Gårdsytor och tillgänglighet

De asfalterade gårdsytorna ger goda möjligheter för angöring, parkering, uppställning, utomhusförvaring och hantering av leveranser. Kombinationen av flera fristående byggnader gör det möjligt att separera olika delar av verksamheten samtidigt som allt finns samlat inom samma anläggning.

Fastigheterna ligger i Stenkullens industriområde, ett etablerat verksamhetsområde i Lerums kommun med företag inom bland annat lager, logistik, bygg, handel och industri. Närheten till E20 ger smidiga förbindelser mot Lerum, Göteborg, Alingsås och övriga regionen. Stenkullens station erbjuder dessutom tågförbindelser för personal och besökare.

En komplett lösning för det större företaget som söker flera lager- och verksamhetsbyggnader, kontor samt omfattande markytor i ett strategiskt läge.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.