Rattgatan 8

Modern och flexibel fastighet i Rollsbo industriområde

Nu finns möjligheten att hyra en komplett och modern verksamhetsfastighet om cirka 470 m², belägen på en tomt om cirka 1 600 m² i etablerade Rollsbo industriområde. Fastigheten uppfördes 2008 och genomgick en omfattande renovering 2023.

Lokalerna har en flexibel planlösning med flera separata ingångar, stora glaspartier och generösa, ljusa ytor. Här finns tio kontor, konferens- och mötesrum samt en rymlig lounge- och sällskapsyta som även kan användas som exempelvis utställning, showroom eller butik.

Fastigheten erbjuder dessutom ett välutrustat kök med lunchrum, reception, serverrum samt separata omklädningsrum för dam och herr med dusch och WC. För besökare finns kundtoalett och tillgänglighetsanpassad RWC.

Ett varmgarage om cirka 20 m² med elport kompletterar lokalerna. Utanför finns elbilsladdare och gott om parkeringsplatser på asfalterad mark. På fastighetens stora terrass finns plats för sittgrupper, luncher och avkoppling under arbetsdagen.

Fastigheten har golvvärme, energieffektiva luft/vattenvärmepumpar, ventilationsanläggning och fiberanslutning. Den är även utrustad med Securitaslarm och kameraövervakning.

Tack vare den genomtänkta planlösningen och de många funktionerna passar fastigheten för en rad olika verksamheter.

Läget i Rollsbo ger närhet till bland annat Jula, Jysk, Byggmax och Dollarstore. Området nås enkelt från E6 via Rollsbomotet/Kungälv Norra.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.