Uthyrd

Orrekulla Industriområde

Lager

Egen fastighet med lager, kontor samt 1000 kvm markyta!

Nu erbjuds möjligheten att hyra en helt egen fastighet i attraktiva Orrekulla Industriområde, med direktanslutning till E6 och endast 15 minuter från centrala Göteborg! 

 Planlösning:

Fastighetens huvudbyggnad är cirka 750 m² plus entresol om 91m², samt ytterliggare lagerbyggnad om 288 m². 
I dagsläget är huvudbyggnaden fördelad på följande sätt:

 

Lager 330 m²
Showroom 91 m²
Entresol 91 m²
Kontor & Personalytor 329 m²

 

Det finns möjlighet att öppna upp lokalen för att skapa alternativa ytor med mer lager, enligt följande:
Lager 330 m²
Låglager 140 m²
Entresol 91 m²
Kontor och personalytor 180 m²
Butik/showroom 100 m²

 

På fastigheten finns även ett kallager om 288 m². Man kommer inför inflytt gjuta golv och tilläggsisolera lagret för att skapa ett varmlager. Möjligheten finns även att bygga ut med ytterligare 300 m², vilket skapar en total lageryta om ca 1 060 m²! 

 

Teknik:
Takhöjd lager mellan 3,5-4,5 meter. Port huvudlager 3,5 meter högt x 5 meter brett. I kallagret är takhöjd 5 meter, porten är 4 x 4 meter. Ventilation finns i fastigheten.  Belysning kommer bytas till ny LED i lager. 

 

Område:

Orrekulla ligger i direkt anslutning till E6, pulsådern mellan Norge-Sverige-Danmark. Via Röde Orm-motet tar man sig smidigt vidare ut på E20, E45, RV40 mot Landvetter och Lundbyleden mot Göteborgs Hamn. I området finns stora aktörer såsom Danx, Hedin och Meca. 5 minuter söderut ligger Hisings Backa, ett av Göteborgs största handelsområden med IKEA, Elgiganten, MIO mm. 

 

Kort fakta

Typ:
Kontor och lager
Totalarea:
1 000 Kvm
Lokal, minsta valbara area:
750 Kvm
Lokal, största valbara area:
1 400 Kvm
Vill du veta mer?
Välkommen att kontakta oss!

1000 kvm markyta

Huvudlager med entresol

Kallager som ska isoleras och gjutas platta

Huvudlager

Showroom, kan omvandlas till lager

Senaste nytt
Boka rådgivning

Rådgivning som tar fastighetsaffärer från bra till bättre

MIKE Kommersiella Fastigheter erbjuder sina kunder kostnadsfri rådgivning inom fastighetstransaktioner och lokalförmedling.

Boka rådgivning

Senaste nytt

Gå med i vårt kundregister

MIKE Kundregister