Egen fastighet med lager, kontor samt 1000 kvm markyta!
Nu erbjuds möjligheten att hyra en helt egen fastighet i attraktiva Orrekulla Industriområde, med direktanslutning till E6 och endast 15 minuter från centrala Göteborg!
Planlösning:
Fastighetens huvudbyggnad är cirka 750 m² plus entresol om 91m², samt ytterliggare lagerbyggnad om 288 m².
I dagsläget är huvudbyggnaden fördelad på följande sätt:
Lager 330 m²
Showroom 91 m²
Entresol 91 m²
Kontor & Personalytor 329 m²
Det finns möjlighet att öppna upp lokalen för att skapa alternativa ytor med mer lager, enligt följande:
Lager 330 m²
Låglager 140 m²
Entresol 91 m²
Kontor och personalytor 180 m²
Butik/showroom 100 m²
På fastigheten finns även ett kallager om 288 m². Man kommer inför inflytt gjuta golv och tilläggsisolera lagret för att skapa ett varmlager. Möjligheten finns även att bygga ut med ytterligare 300 m², vilket skapar en total lageryta om ca 1 060 m²!
Teknik:
Takhöjd lager mellan 3,5-4,5 meter. Port huvudlager 3,5 meter högt x 5 meter brett. I kallagret är takhöjd 5 meter, porten är 4 x 4 meter. Ventilation finns i fastigheten. Belysning kommer bytas till ny LED i lager.
Område:
Orrekulla ligger i direkt anslutning till E6, pulsådern mellan Norge-Sverige-Danmark. Via Röde Orm-motet tar man sig smidigt vidare ut på E20, E45, RV40 mot Landvetter och Lundbyleden mot Göteborgs Hamn. I området finns stora aktörer såsom Danx, Hedin och Meca. 5 minuter söderut ligger Hisings Backa, ett av Göteborgs största handelsområden med IKEA, Elgiganten, MIO mm.
Kort fakta
- Adress:
- Orrekulla Industrigata 23, Hisings Kärra
- Typ:
- Kontor och lager
- Totalarea:
- 1 000 Kvm
- Lokal, minsta valbara area:
- 750 Kvm
- Lokal, största valbara area:
- 1 400 Kvm
- Byggår:
- 1990


1000 kvm markyta

Huvudlager med entresol

Kallager som ska isoleras och gjutas platta

Huvudlager

Showroom, kan omvandlas till lager

Sex kontorsrum i fil

Sällskapsrum eller kontor

Ett av sex kontorsrum i fil

Gårdsyta med skärmtak

Perfekt yta för proffsbutik





Planlösning

Alternativ Planlösning

Rådgivning som tar fastighetsaffärer från bra till bättre
MIKE Kommersiella Fastigheter erbjuder sina kunder kostnadsfri rådgivning inom fastighetstransaktioner och lokalförmedling.
Senaste nytt

MIKE Kommersiella Fastigheter har haft förtroendet att agera transaktionsrådgivare vid avyttring av en hårdgjord och detaljplanerad industrimark om 11 693 kvm i Sjöviks Industriområde, Lerum. Vi på MIKE vill önska både säljaren och köparen al...
Läs mer
Nu finns det möjlighet att förvärva en kontorsfastighet samt bostadsfastighet med mycket bra skyltläge på centrala Hisingen i Göteborg. På fastigheten finns två byggnader om totalt ca 1 090 m², där kontorsfastigheten är ca 940 ...
Läs mer
MIKE Kommersiella Fastigheter har haft förtroendet att agera transaktionsrådgivare vid avyttring av en fastighet med exponeringsläge ut med E20 i Kristineholms Industriområde, Alingsås. Vi på MIKE vill önska både säljaren och köparen all lycka...
Läs mer