Hantverksvägen 21

Lagerlokal redo att renoveras och anpassas för ny hyresgäst!

På Hantverksvägen 21, Mitt i Stenkullens industriområde, finns denna byggnad om ca 1 784 m² tillgänglig för ny Hyresgäst. Byggnaden kommer att rustas upp inför inflyttning och byggnaden kommer målas om ut- och invändigt, nya portar kommer installeras med mera. Hyresgästen har möjlighet att vara med och anpassa lokalen efter behov och önskemål.

Ytfördelning
Lagret är idag sektionerat i två delar; ca 912 m² respektive 412 m². Ytorna kan med enkla medel slås ihop till en större lageryta, eller delas in i ytterligare sektioner. Takhöjden är ca 6 meter till balk och porthöjden är i dagsläget 4 meter. I dagens utformning har lokalen tre standardbreda portar samt en dubbelport. 

Kontorsdelen ligger på byggnadens kortsida i norrläge, och är fördelat enligt följande;
Våning 1 består av ett kök/lunchrum, två toaletter, Dusch med möjlighet till omklädning, tre mindre kontor samt en större kontorsyta. Våning 2 Består av 8 kontorsrum för 1-2 personer och nås via entré samt trappa ut mot lagret. Utformningen på kontorsytorna kan anpassas efter hyresgästens behov. 

I byggnadens södra del finns en toalett samt entresol med lite förrådsutrymmen. 

Läge
Hantverksvägen ligger bra placerad i Stenkullens industriområde. Närmaste hållplats för buss ligger ca 150meter promenadväg (Ölslanda), där man tar sig till Lerum station på 9 minuter. Från Lerum station går Västtåg mot Göteborg på snabba 20 minuter. Stenkullen station ligger även ca 200 meter från lokalen för direkt anslutning till tåget. För medarbetare som pendlar med bil tar det cirka 20 minuter till Göteborg och Alingsås, och ca 7 minuter till Lerum Centrum.

ca 700 kvm markyta framför